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解读:《关于加快楼宇经济发展的若干政策(试行)》

发布日期:2018-12-11 14:22     来源:威尼斯人网上娱乐商务局

  近日,威尼斯人网上娱乐公布实施了《威尼斯人网上娱乐关于加快楼宇经济发展的若干政策(试行)》(以下简称《楼宇政策》)。该《楼宇政策》的出台,进一步推进楼宇的“腾笼换鸟”和产业集聚工作。自该《楼宇政策》公布以来,引起了广大市民广泛关注,现就有关政策内容解读如下:

  一、为什么要出台《楼宇政策》?

  答:为全面推进楼宇的“腾笼换鸟”和服务业产业集聚工作,培育新的经济增长点,按照《2018年威尼斯人网上娱乐工作报告》的要求,我县结合实际,出台了《威尼斯人网上娱乐关于加快楼宇经济发展的若干政策(试行)》。

  《楼宇政策》的使用范围是什么?

  答:(一)平台:商务楼宇。一是面积在2万㎡以上单栋楼宇,用于商业经营和商务办公的写字楼(不含公寓)、面积5000㎡以上的科研楼宇、专业市场或园区配套的商务楼宇(不含公寓);二是具有成熟的物业及设施配套,由楼宇运营管理公司或物业公司统一负责招商、运营、统计等管理工作。

  (二)企业及相关单位:工商注册地、税务征纳关系和实际经营地均在我县的入驻楼宇内的服务业企业、楼宇业主、楼宇运营管理公司、物业管理服务企业和发展楼宇经济各主体。

  三、《楼宇政策》涉及奖励的种类有哪些?

  答:根据《楼宇政策》规定,从楼宇平台、入驻楼宇企业、楼宇服务方等三大板块进行支持,具体如下。

  (一)推进平台运营和项目建设

  1.鼓励新建商务楼宇。对达到一定规模的新建商务楼宇(2万㎡以上),给予最高不超过500万元的奖励。

  2.鼓励楼宇自持产权。对自持产权达到一定规模的新建商务楼宇开发主体,给予100万元的一次性扶持补贴。

  3.鼓励升级改造。对商务楼宇的基础设施和功能配套进行提档升级、更新改造达一定规模的,给予最高不超过200万元的奖励。

  4.鼓励整体运营管理。对统一招商运营管理范围达一定规模的,分别给予20万元、30万元、50万元的奖励。

  5.鼓励打造专业特色楼宇。对商务楼宇(2万㎡以上)形成产业集群达一定规模的,经认定,分别给予100万元、150万元、200万元的奖励。(晋档升级的给予两档之间的差额奖励)。

  6.地方经济贡献奖励。对商务楼宇内入驻企业年度总县级经济贡献首次超过500万元、1000万元、2000万元的,一次性分别给予商务楼宇业主或运营管理企业20万元、30万元、50万元的奖励;年度总县级经济贡献达2000万元以上的,每超过500万元,给予10万元奖励。

  7.鼓励楼宇招大引强。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”,经事先备案,可给予楼宇业主或运营管理企业不超过30万元/家的一次性奖励。

  (二)扶持企业发展和产业培育

  1.鼓励购置和租用办公用房。对新入驻商务楼宇且工商、税务关系在我县的服务业企业给予购置和租用办公用房补助。

  2.地方经济贡献奖励。入驻商务楼宇内的服务业企业,年度县级经济贡献达50万元(含)以上,按其地方经济贡献的30%给予奖励,最高不超过100万元;年度县级经济贡献达500万元(含)以上,按“一事一议”政策给予奖励。

  3.鼓励品牌企业入驻。对新入驻的世界500强、中国服务业企业500强、“独角兽”和“隐形冠军”,经事先备案,可给予企业不超过100万元的一次性奖励。

  (三)加强楼宇管理服务和要素支撑

  1.奖励楼宇管理服务企业。对开展楼宇统计、调研、宣传、培训、政策宣讲、业务交流和各种专业招商活动的综合服务站,经认定,每年给予最高不超过10万元补贴。

  2.表彰楼宇经济先进单位。对推进楼宇经济发展中,楼宇税收贡献突出、楼宇管理服务优秀的街道(镇),每年给予最高不超过10万元奖励。

  目前,《楼宇政策》已经开始实施,若有疑问,可登陆威尼斯人网上娱乐政府网站或拨打威尼斯人网上娱乐商务局电话0731-84035058咨询了解详情。

  威尼斯人网上娱乐商务局

  2018年12月11日

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