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威尼斯人网上娱乐重点工程管理局工程变更管理细则

发布日期:2018-12-07 09:16     来源:威尼斯人网上娱乐重点工程管理局

   威尼斯人网上娱乐重点工程管理局 工程变更管理细则
  
   为贯彻长县政发[2016] 61号《威尼斯人网上娱乐政府投资项目工程变更增补管理暂行办法》,明确部门岗位管理职责,规范工程变更行为,有效控制工程投资,实现工程的投资、工期和质量目标,特制定本细则。
   一、适用范围
   (一)所有工程在实施过程中,现场实际情况与设计文件所描述的情况不一致,或非施工单位原因造成的须对原设计进行修改、增减的情况,包括原招标范围内因地质勘察与实际情况不符、合同内容增减、清单错误、漏(缺)项、少计、多计、及影响使用功能和对结构安全存在隐患的。
   (二)已完成了施工招标的工程,对比招标施工图纸签发的所有修改文件,包括对施工图纸的修改、增补、废除,出新版施工图纸、施工深化设计图、设计变更通知单等。
   (三)在施工招标完成前的所有图纸及修改完善图纸,已纳入施工标底编制范围内招标的(纳入招标原图管理),不适用于本细则。
   二、变更分类
   所有工程变更以变更造价(即变更前后工程估算、概算或预算造价的差额)额度大小为依据,分为以下四类:
   一级变更:指单项变更估算造价金额在5万以内的工程变更。
   二级变更:指单项变更估算造价金额在5万-10万(不含)之间的工程变更。
   三级变更:指单项变更估算造价金额在10万-20万(不含)之间的工程变更。
   四级变更:指单项变更估算造价金额在20万(含)以上的工程变更。
   三、变更程序
   1、由变更提出方填报《洽商(技术)申报单》。变更提出方应说明变更的原因、内容、金额等。
   2、项目监理部应对变更的合理性进行审核提出处理意见和初步估价意见,投资科提出初步核价意见。
   3、一级变更的《洽商(技术)申请单》由现场工程师审批;二级变更的《洽商(技术)申请单》由现场工程师、工程管理科科长逐级审批;三级变更的《洽商(技术)申请单》由现场工程师、工程管理科科长、技术室、分管副局长逐级审批;四级变更的《洽商(技术)申请单》由现场工程师、工程管理科科长、技术室、分管副局长、局长逐级审批。
   4、以上各级变更分级审批后,由施工、监理、业主、代建、投评中心等单位代表进行《洽商(技术)核定单》的会签。涉及到地勘与设计的变更需地勘单位和设计单位签字。
   5、涉及方案变化的四级变更和涉及较大质量安全的其它变更,应由技术室组织进行专家论证,专家论证应对该变更设计或方案的安全性、可靠性、功能性、经济性做出明确的建议与评估。
   6、参建各方应根据《洽商(技术)核定单》的内容对变更事项进行草签和《工程数量签证单》的签认、设计方应根据《洽商(技术)核定单》的内容进行设计变更,出具《设计变更通知单》或变更图纸。
   7、变更审批完成后,代建单位应向承包人签发变更令。一级变更的变更令由现场工程师签发;二级变更的变更令由工程管理科科长签发,三级变更的变更令由分管副局长签发,四级变更的变更令由局长签发。
   8、项目累计正变更达20万元以后发生的所有变更都上升为二级以上变更,按二级以上变更程序办理;项目累计正变更达50万元以后发生的所有变更都上升为三级以上变更,按三级以上变更程序办理。项目累计正变更达100万元以后发生的所有变更都上升为四级变更,按四级变更程序办理。
   9、甩项、降低档次等负变更应视估算金额按相同的程序办理。
   四、变更资料的管理
   1、收到变更申请后,现场工程师应收集构成变更原因的所有依据、资料,含现场相片等。工程建设管理科应当组织各参建单位召开协调会,研究变更原因、判断变更责任、商讨变更方案、明确各方后续工作,技术室应视需要组织进行专家论证,上述资料均应由现场工程师上传至局项目管理系统当中进行存档。
   2、所有的变更必须填报《洽商(技术)申请单》和《洽商(技术)核定单》,两者编号应一致;所有申请单、核定单的编号必须打印且连续编号。
   3、《工程数量签证单》或《设计变更通知单》必须与《洽商(技术)核定单》配套,且应标注核定单编号。
   4、所有变更均须签发变更令,无变更令的变更不纳入结算范围。
   5、根据确定的《洽商(技术)核定单》,如需要设计方出具设计变更的,现场工程师应督促设计方在规定的时间内出具设计变更通知单或变更图纸;技术室应对设计变更通知单或变更图纸进行复核、签认并加盖局技术专用章;签认后的变更资料由现场工程师下发给项目部、监理部并存档。
   6、对技术复杂、涉及安全、节能等重大工程变更的,由技术室衔接原施工图审查机构,送原施工图审查机构进行施工图审查。
   7、凡业主需提高装修档次、改变使用功能等的变更,由业主报分管县长批示后,确定变更方案。若改变使用功能,变更方案认可后,由业主单位报规建局及消防部门备案。若变更以后项目投资超出经批复的概算,业主单位应报发改部门进行调整概算。
   8、现场工程师收到变更申请后,应在局管理系统当中发起会签审批,审批完成后,申请单将由系统自动记录,当变更累计到达警戒值时,系统将提出示警。
   9、当工程正变更单项超50万元或累计超过合同金额的20%或50万元时,由工程建设投资科组织相关资料报县施工现场监管领导小组审批。累计超过合同金额100万元时,报县政府常务会议审批。
  
来源:威尼斯人网上娱乐重点工程管理局
2018年12月7日

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